1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.3万円/㎡
前年比-8.9%
大津市
23.3万円/㎡
前年比+14.4%
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ヴィルヌーブ大津におの浜
滋賀県大津市におの浜一丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩9分
1995年築 / 15階建 / 297戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,487万円
36.0万円/㎡
2,363
2,446
2,529
2,612
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜2,529万円
35.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴィルヌーブ大津におの浜
2,480万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 69.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は38.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 2,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 2,580万円 | 37.0万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,480万円 | 35.9万円 | 10階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 2,550万円 | 33.7万円 | 2階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,280万円 | 38.3万円 | 7階 | 59.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,400万円 | 40.3万円 | 7階 | 59.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 2,599万円 | 43.7万円 | 7階 | 59.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,649万円 | 44.5万円 | 7階 | 59.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,699万円 | 38.7万円 | 4階 | 69.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,699万円 | 38.7万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,749万円 | 39.4万円 | 4階 | 69.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,951万円 | 37.5万円 | 12階 | 78.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,699万円 | 45.4万円 | 7階 | 59.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,749万円 | 46.2万円 | 7階 | 59.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,749万円 | 39.4万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,799万円 | 40.1万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 2,799万円 | 47.0万円 | 7階 | 59.51㎡ | 1SLK | 東 |
| 2024/08/14 | 2,580万円 | 33.6万円 | 4階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,770万円 | 36.6万円 | 2階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 34.9万円 | 4階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 32.8万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,890万円 | 48.6万円 | 7階 | 59.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,849万円 | 40.8万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,780万円 | 36.7万円 | 2階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,880万円 | 38.1万円 | 2階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 1,998万円 | 25.4万円 | 2階 | 78.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,899万円 | 41.5万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,200万円 | 31.8万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,590万円 | 34.2万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,949万円 | 42.2万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,298万円 | 29.2万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,120万円 | 39.5万円 | 7階 | 79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,298万円 | 29.2万円 | 2階 | 78.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,999万円 | 43.0万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,850万円 | 31.1万円 | 7階 | 59.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 69.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,250万円 | 37.8万円 | 7階 | 59.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,440万円 | 35.3万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 3,049万円 | 43.7万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,998万円 | 38.1万円 | 2階 | 78.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,099万円 | 44.4万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.9万円 | 9階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 3,199万円 | 45.8万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,290万円 | 47.1万円 | 4階 | 69.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 42.0万円 | 2階 | 75.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,540万円 | 36.7万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 41.6万円 | 14階 | 78.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,290万円 | 47.1万円 | 15階 | 69.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で8.9%下落、大津市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は大津市の平均と比較して54.1%割高です。